Comment un Expulsion Location marche?

10/05/2011 by admin

Une expulsion de location est le processus de révocation du contrat de location d'un locataire, lui causant de quitter la résidence avant que les conditions initiales convenues. Le temps pendant lequel la personne doit quitter la résidence est généralement à la personne faisant l'expulsion. Généralement, le propriétaire de l'habitation servira au locataire un avis d'expulsion rempli avec les raisons précises de l'expulsion. Dans la plupart des cas, un avertissement peut être donné avant une expulsion est faite. Cependant, il ya certains cas qui peuvent demander une expulsion sur place.

Typiquement, il ya une série d'étapes qui mèneront à une éviction de location. Généralement, une expulsion va commencer avec un avertissement émis au locataire. L'avertissement portera normalement sur les questions que le propriétaire a avec le locataire. Il ou elle peut donner une date pour le locataire d'apporter des corrections avant que des mesures plus invasives sont prises. Si le locataire ne respecte pas l'avertissement et apporter les changements nécessaires, l'étape suivante est généralement un avis d'expulsion.

Souvent, une expulsion location se produit en raison de l'absence de paiement de loyer. Quand une personne se engage à louer un endroit, il ou elle signe généralement un contrat de location. L'accord général indiquera les termes pour lesquels le locataire doit se conformer à demeurer dans le logement. Généralement, la première question d'affaires abordée dans l'accord est le prix de location qui doit être payé par le locataire sur un calendrier déterminé par le propriétaire. Si la personne ne continue de payer le loyer, il ou elle peut être confronté à une expulsion.

Dans de nombreux cas, un officier de la loi fournira une lettre d'expulsion de location. Si ce est fait de cette manière, la lettre est habituellement remis en mains propres au locataire et il ou elle peut être nécessaire de signer pour lui. Ce sera généralement servir de preuve de la lettre a été reçue par la personne appropriée. Les personnes vivant dans un appartement peuvent recevoir une lettre d'expulsion appartement personnellement auprès du propriétaire. Habituellement, la lettre informe le locataire de la raison pour laquelle il ou elle est expulsé, la date à laquelle les locaux doit être libéré, et si ou non les dépôts de sécurité sera remboursé.

Parfois, cette action sera contestée par le locataire. Pour cette raison, une personne cherche à servir un Location avis d'expulsion doit être familier avec le droit immobilier. Dans de nombreux cas, l'expulsion peut avoir à répondre à certaines conditions pour qu'elle ait classement juridiques. Cela peut être important si les procédures conduire à un procès d'expulsion. Il est généralement une bonne idée pour un individu intéressé à devenir un locataire d'être bien informé des droits des locataires, l'événement devrait survenir où il ou elle est confrontée à une expulsion.

  • Quand une personne se engage à louer un endroit, il signe généralement un contrat de location.
  • Dans la plupart des cas, un avertissement peut être donné avant une expulsion est faite.
  • Une éviction location commence généralement avec un avertissement aborder les questions propriétaire entretient avec un locataire.
  • Une éviction location se produit souvent en raison du manque de paiement de loyer.
  • Un avis d'expulsion devrait être affiché à la porte d'un locataire.

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