Qu'est-ce qu'un prêt annexe?

05/21/2016 by admin

Un calendrier de prêt est un rapport qui donne des détails sur le remboursement du prêt, habituellement en ce qui concerne un prêt hypothécaire ou un autre prêt d'intérêt structuré. Il ya plusieurs éléments énumérés dans une annexe de prêt, y compris le principal, ou le montant des sommes dues. Ce chiffre est le montant du prêt après l'acompte a été soustraite. Le calendrier de prêt énumère également le taux d'intérêt et montre comment beaucoup d'intérêt est inclus dans chaque paiement.

Un calendrier de prêt est destiné à donner à la fois emprunteur et le prêteur un bon dossier des termes et conditions particulières du contrat à un coup d'œil. Parfois appelé un tableau d'amortissement, il détaille combien de paiements sont nécessaires pour rembourser le prêt en entier, la fréquence des paiements, et combien capital et les intérêts sont payés bas avec chaque paiement en temps opportun. Amortissement est un calcul, qui divise le principal par le nombre de mois prévu pour le remboursement du prêt. L'intérêt est alors calculé en accord avec la durée du prêt et le taux actuel.

Vous remarquerez dans les premiers versements sur votre calendrier de prêt que vos paiements d'intérêt sont plus élevés que vos paiements de capital. Il travaille habituellement de cette façon jusqu'à environ mi-chemin à travers la vie du prêt. Vous noterez que le montant des intérêts étant payés chaque mois descend, tandis que le montant du principal payé chaque mois augmente. Lorsque vous atteignez le point à mi-chemin, vous verrez que les paiements commencent à égaliser. Ensuite, vous allez commencer à payer plus principale que l'intérêt chaque mois, jusqu'à ce que le prêt est remboursé.

Ne oubliez pas de demander si oui ou non vous avez droit à une période de grâce pour les paiements de prêt. Un délai de grâce vous permet entre cinq jours et deux semaines pour effectuer votre paiement après qu'il est effectivement dû, sans être pénalisés. Il ya plusieurs raisons pour les périodes de grâce, mais l'une des raisons, ce est qu'il évite au prêteur la restructuration du programme de prêt chaque fois qu'un paiement est un jour de retard.

Aussi, ne oubliez pas que les paiements d'intérêts sont souvent déductibles d'impôt, donc apportez votre horaire de prêt long lorsque vous visitez votre comptable ou votre spécialiste en déclarations. Si chacun de vos paiements dans toute l'année a été faite en temps opportun selon les modalités du prêt, votre horaire de prêt fournira un enregistrement précis des intérêts payés, ce qui peut être déduit. Beaucoup de prêteurs seront également envoyer un enregistrement supplémentaire de paiements d'intérêts autour de la période des impôts.

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